Вы находитесь: Главная > Строительство дома > Оформление документов при строительстве дома

Оформление документов при строительстве дома

Оформление документов при строительстве домаСтроительство дома – ответственное мероприятие, требующее значительного вложения денег, времени и сил. Прежде, чем приступать к процессу возведения постройки, необходимо пройти несколько подготовительных этапов, оформить соответствующие документы. Давайте мысленно рассмотрим все этапы и проанализируем возможные препятствия и трудности.

Для начала необходимо подобрать участок земли, где будет происходить строительство. При выборе нужно учитывать не только личную интуицию. Правильно будет поинтересоваться перспективой застройки района, а также тем, чей собственности находится участок. Подъездные пути, коммуникации – все должно учитываться при осмотре местности. К подобной оценке лучше всего привлечь специалистов. Это позволит избежать ошибок и разочарования в будущем. Замечательно, если есть возможность провести геологическую экспертизу. Особенности грунта имеют огромное влияние на способ постройки, использование тех или иных материалов.

После всего вышеописанного можно приступать к переговорам с владельцем выбранного места. Если все устраивает обе стороны, оформляется акт разрешенного использования, договор купли-продажи и сопутствующая документация.

Есть еще один секрет приобретения земельного участка. Можно подать заявление в местную администрацию о выделении земли под застройку. Конечно, пройдет достаточно долгое время, придется побегать, собирая разные справки и характеристики, но зато в финансовом плане экономится весомая сума денег.

Итак, когда участок уже получен, начинается самый трудный этап. Главная цель – утверждение плана строительства и получение разрешений от различных инстанций. Бюрократические подходы в нашей стране истрепали нервную систему не одному «застройщику». Так что оптимальным, хотя и не самым дешевым, вариантом будет использование услуг юридических фирм.

Проект дома, утвержденный на данном этапе, должен быть хорошо продуманным. После получения разрешений его нельзя уже будет изменить. А отступление при строительстве от мельчайших деталей может принести огромные проблемы, вплоть до снесения здания.

Когда все документы оформлены, можно непосредственно заняться тем, ради чего вся эта суета – строительством дома. Еще один маленький совет – в процессе не забывайте о подключении коммуникаций (дабы позже не пришлось пробивать только-только построенные стены и полы).

После возведения здания бюрократическая беготня не оканчивается. Нужно еще его сдать в эксплуатацию, зарегистрировать адрес, оформить право собственности.

Только после этого можно спокойно отдохнуть в собственном доме – светлом, красивом, теплом.

Понравилась статья? Подпишитесь на обновления или поделитесь ссылкой в соц. сетях.

Похожие записи:

Comments are closed.